금융위원회는 맞벌이 신혼부부의 소득요건을 완화해 지난 달부터 시행하고 있다. 기존에는 맞벌이 여부에 상관없이 부부의 소득을 합친 금액이 연간 7000만 원을 넘지 않아야 신혼부부 전용 보금자리론을 받을 수 있었다.
이제, 연 소득 8500만 원 이하 맞벌이 신혼부부는 주택금융공사 홈페이지를 통해 보금자리론을 신청할 수 있게 됐다. 대출금리는 연 3.3~3.65%이고, 대출한도는 3억 원이다. 또, 연 소득 7000만 원 이하인 신혼부부는 대출금리를 0.2% 포인트 깎아준다.
이로 인해, 맞벌이 신혼부부의 주택 수요가 더욱 많아질 것으로 예상된다. 이 가운데 주변 시세보다 저렴하면서도 내용물은 알찬 아파트가 등장해 화제다. 그 주인공은 충남 천안시 성성지구에 위치한 브랜드아파트 '천안 레이크타운 2차 푸르지오'다.
해당 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 880만 원선(전용 84㎡형 기준)으로, 천안시 일반 아파트와 비슷하거나 오히려 저렴한 수준이다.
반면, 주변 기입주 아파트 가격은 이보다 훨씬 높거나 비슷한 수준으로 알려졌다. KB국민은행 부동산 시세에 따르면 성성지구 인근 '천안 불당 지웰더샵'의 3.3㎡당 평균 가격이 1354만 원(전용 84㎡형 기준)이다. 이어 '불당 호반써밋 플레이스' 1304만 원, '천안백석2차 아이파크' 994만 원선의 시세를 형성하고 있다.
해당 아파트는 천안 성성지구 내에서도 입지여건이 뛰어나다. 단지 바로 옆에 대규모 근린공원이 조성돼 있어 입주민들은 언제든지 쉽게 여가활동을 즐길 수 있다. 또, 수변생태공원으로 개발되는 업성저수지가 도보 거리에 있다. 성성지구 바로 길 건너편에는 노태산이 있어 가벼운 산책을 즐기기도 좋다.
이 아파트는 입지적으로도 매우 뛰어나다는 평가를 받고 있다. 천안 도심에 해당하는 두정동과 백석동 주변에 위치해 있어 도심으로 출퇴근이 매우 수월하다. 게다가, 성성지구 바로 옆에는 삼성디스플레이와 삼성SDS, 삼성전기 등이 입주해 있는 천안3산업단지(이하 산단)가 있다. 천안3산단은 도보로도 출퇴근이 가능하다. 이 외에도, 천안외국인 전용산단, 천안 2산단이 차량 5분 거리에 있다.
'천안 레이크타운 2차 푸르지오' 단지 내에 '국공립어린이집'이 지난 달에 문을 열었다. 단지 내 위치해 안전한 통학길이 보장될 뿐만 아니라 수준 높은 교육을 받을 수 있다. 어린이집은 지난해에 개원했다.
교육 환경도 우수하다. 단지 인근 올해 개교한 성성초교와 성성유치원이 있으며 중학교도 가까운곳에 신설될 예정이다. 성성지구 주변에도 주요 명문학교들이 밀집돼 있다. 오성중, 성성중, 두정중, 성정중, 두정고, 북일고, 오성고 등도 통학이 가능하다.
성성지구 내 생활편의시설도 점점 확충되고 있다. 지구 내 은행이나 마트 등이 속속 입점하고 있다. 성성지구 바로 남단에 이마트성성점이 있어 입주민들은 보다 저렴한 가격으로 쇼핑을 즐길 수 있다.
해당 아파트는 충남 천안시 성성3지구 A2블록에 지하 2층~지상 39층, 13개동 규모로 지어졌다. 전용면적 별로는 ▲62㎡ 226가구 ▲74㎡ 136가구 ▲84㎡ 1234가구, ▲99㎡ 134가구 등 총 1730가구로 이뤄진다. 현재, 전용 62㎡형과 74㎡형은 분양이 모두 마무리됐으며 84㎡도 분양마감단계에 임박한 것으로 알려졌다.
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