부동산114에 따르면 상업시설에 투자자금이 몰리며 상가 분양가격도 역대 최고치를 기록했다. 전국 상가 분양가격은 2017년 2858만 원으로 2016년(2615만 원)보다 9.3% 상승했다. 올해 1분기 공급된 전국 상가의 평균 분양가도 3.3㎡당 3306만 원으로 상승하며 역대 기록을 갱신했다.
이처럼 상업시설의 인기가 커지는 가운데 미사에코큐브 지식산업센터 내 상업시설이 6월부터 선착순 분양 중에 있다. 해당 상업시설은 신흥 맨발상권으로 지상 1층 21개 호실의 규모다.
평일에는 에코큐브(지식산업센터)를 포함해 약 3000호실에 달하는 업무시설의 풍부한 직장인의 수요를 누릴 수 있다. 뿐만 아니라 주말에는 미사 동원로얄듀크, 더샵센트럴포레 등 5개 단지의 약 3800세대의 입주 단지와 강일지구 약 3600세대가 계획돼 있어 탄탄한 배후수요를 바탕으로 주 7일 상권을 누릴 수 있을 전망이다.
또한, 인근 고덕강일3지구(계획)와 입주가 완료된 대단지 아파트를 비롯해 인근 2015년 완공된 강동첨단업무단지는 삼성물산, 삼성엔지니어링 본사를 비롯해 세스코, 한국종합기술, 세종텔레콤 등 10여 개 기업, 1만5000여 명의 직원이 상주하고 있다. 2020년 조성 예정인 강동엔지니어링 복합단지와 고덕상업업무 복합단지까지 기업 입주 예정이다.
교통망도 우수하다. 2020년 말 개통 예정인 5호선 강일역과 인근 아파트 단지 및 서울역, 강남역, 잠실역, 판교역 4개 노선을 한 번에 이용할 수 있는 수도권 간선급행버스(BRT) 정류장도 위치한다.
분양 관계자는 "매월 월세 수익을 보장해주기 때문에 안정적인 노후생활을 원하는 중장년층들의 문의가 이어지고 있다"며 "아파트와 달리 분양권 거래가 자유로워 1층 대로변 상가와 같은 목 좋은 상가는 분양과 동시에 시세차익을 볼 수 있어 투자자들의 관심이 높다"고 말했다.
'하남 미사 에코큐브 상업시설' 홍보관은 하남시 풍산동 DY센터 3층에 위치해 현장탐방 및 자세한 상담이 가능하다.
sysy3445@dt.co.kr
[ 저작권자 ⓒ디지털타임스, 무단 전재 및 재배포 금지 ]
