26일 서울시에 따르면 시는 매입 임대주택 규모를 내년부터 연간 2500호에서 5000호로 확대하는 방안을 추진하고 있다.
국토부와 주택공급 확대를 위한 협의 과정에서 서울시가 제시한 한 축이 바로 매입임대 주택이다.
서울시는 유휴지 활용, 규제 완화 등으로 2022년까지 도심에서 주택 6만2000호를 공급하겠다고 밝힌 바 있다.
시는 옛 성동구치소 부지, 개포동 재건마을 등 11개 신규택지에서 1만여호를 공급하고 역세권 용도지역·용적률 등 규제 완화를 통해 3만4000호를 공급하겠다는 계획을 제시했다. 매입임대 공급으로 1만호를 확보하고 나머지는 기존 택지를 활용하는 등의 방식을 쓰겠다고 설명했다.
서울시 관계자는 "매입임대는 주택을 바로 공급할 수 있기 때문에 속도감 있는 공급 확대에 상당한 효과가 있다고 본다"고 말했다.
서울시는 지난해 다가구·원룸형 매입임대주택 2362호를 공급했고 올 들어서는 1071호를 확보했다.
서울시의 매입임대 확대 계획은 국토부가 지난 21일에 밝힌 주택공급 확대방안에는 포함되지 않았다. 이에 따라 앞으로 관건은 정부와의 협의가 될 것으로 보인다.
올해 매입주택 예산은 5606억원인데 이 중 국비가 1330억원으로 24%를 차지한다. 서울시와 서울주택도시공사(SH공사) 부담은 2650억원으로 47%다. 나머지는 주택도시기금 융자(1478억원), 임차 보증금(148억원)이다.
정부와 협의해 국비를 지원받아야 매입 임대주택 확대가 원활히 이뤄질 수 있다.
서울시 관계자는 "민간이 2∼3가구짜리 단독주택을 12∼13가구짜리 다세대주택으로 늘린다는 계획을 세워 주택 매입 신청을 하고, 준공하면 서울시가 주택을 사들이는 구조"라며 "정부에서 예산을 준다면 신청받아 매입임대 확대를 추진하겠다"고 말했다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
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