대로변 상가, 일반상가보다 가시성 뛰어나 단기간 완판
에코시티 중심상업지구 초입에 위치한 '전주 에코 로마네시티' 본격 분양 나서
실제로 대로변 상가는 분양시장에서 열기가 뜨겁다. 지난해 롯데건설이 서울시 금천구에 분양한 '롯데캐슬 골드파크'의 4차 상업시설인 '마르쉐도르 960'는 78개 점포 모집에 총 2,143명이 몰리며 평균 29.8대 1의 우수한 청약경쟁률을 기록했으며 2일 만에 완판됐다. 특히 지상 1층에 조성되는 122호실(편의점)의 경우에는 최고경쟁률 304대 1을 보였다. 상가 바로 앞 왕복 10차로의 대로변에 위치해 뛰어난 가시성과 유동인구를 갖췄다는 점이 성공적인 분양 성적을 이끌어 냈다.
한편 대로변에 위치해 탄탄한 유동인구에 따른 수혜가 기대되는 상가가 있어 눈길을 끌고 있다. 이는 현대BS&C가 18일 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나서는 '전주 에코 로마네시티'다.
전주 에코시티 최초로 대단위 상가와 오피스텔이 함께 조성되는 유럽형 대규모 복합문화시설 '전주 에코 로마네시티'는 전라북도 전주시 에코시티 상업 C-5블록에 들어선다. 지하 4층~지상 10층, 1개 동, 연면적 7만5,977.66㎡ 규모로 에코시티 내 유일한 상업지구에 들어서며 오피스텔로는 에코시티 내 처음으로 공급된다. 판매 및 근린생활시설 등 상업시설은 지하 1층~지상 6층에 309실로 조성되며 '현대썬앤빌 전주' 오피스텔은 전용면적 22~33㎡ 402실로 구성된다. 오피스텔은 전용면적별로 ▲22㎡ 306실 ▲29㎡ 84실 ▲33㎡ 12실로 이뤄진다.
여기에 교통여건까지 좋아 타 지역으로부터 인구 유입 효과도 누릴 수 있다. 인근으로 동부대로, 송천 중앙로, 호남고속도로 등 다양한 도로망이 구축돼 있어 이를 통해 많은 수요를 끌어들일 수있을 것으로 예상된다.
배후수요도 탄탄하다. 단지가 들어서는 에코시티는 아파트 분양을 성공적으로 마친 뒤 순차적으로 입주가 진행 중이다. 입주가 마무리되면 총 1만3,000가구의 배후수요가 확보되며 인근 송천권역 등 기존 배후수요도 갖췄다.
일반 상업 시설과는 달리 독특한 외관 설계를 갖췄다. 단지는 이탈리아 로마 콜로세움을 현대적 감각으로 구현해 설계됐으며, 포로 로마노 유적지와 스페인 계단 같은 세계적인 명소를 재해석한 이국적인 건축 요소도 적용된다.
또한, 콜로세움을 모티브로 한 중앙 메인은 이국적인 테마로 방문객들의 시선을 사로잡을 전망이다. 실내에서도 하늘이 열린 공간으로 구성해 뛰어난 개방감을 선사한다. 또, 콜로세움의 건축 양식을 차용함에 따라 레벨차로 인해 두 개의 1층이 생겨나는 점도 독특하다. 실내 전 층은 계단식 원형 테라스로 꾸며지고 광장이 조성돼 고객 접근성이 뛰어난 라운드형 아케이드 스트리트몰로 조성된다. 이와 같은 주요 동선상에 걸쳐 있는 건축 요소에 집객성이 뛰어난 키 테넌트를 배치할 계획이며 CGV 영화관도 입점 확정됐다.
'전주 에코 로마네시티'의 견본주택 오픈을 기념한 풍성한 이벤트도 수요자들의 관심을 끈다. 모델하우스에 방문한 내방객들에게는 골드바를 비롯, LG건조기, 공기청정기, 식기 세척기, 다이슨 청소기, 식기 세척기, 온수매트 등 매주 다양한 경품을 증정하는 행사가 준비돼있다. 또, 방문객들을 대상으로 황금돼지 저금통 사은픔을 증정하고 토정비결과 타로 등 오픈 축하 신년운세 이벤트도 펼쳐진다.
한편, '전주 에코 로마네시티'의 견본주택은 전라북도 전주시 덕진구 송천동2가에 위치한다.
imkt@dt.co.kr
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