[디지털타임스 이상현 기자] 부산 남구와 연제구가 고분양가 관리지역에서 풀린다.
주택도시보증공사(HUG)는 21일 "부산 남구와 연제구는 최근 아파트 가격이 하락 추세에 있고, 낮은 청약경쟁률을 보임에 따라 고분양가 관리지역에서 제외됐다"고 설명했다.
이번 고분양가 관리지역 해제에 따라 부산은 해운대구, 수영구, 동래구만 고분양가 관리지역으로 남게 됐다.
이 외 서울 전 자치구와 경기 과천·광명·하남·성남 분당, 세종시, 대구 수성구 등이 현재 고분양가 관리지역으로 지정돼 있다.
HUG는 분양가 및 매매가 통계자료, 전체 주택시장에 미치는 영향력 등을 종합적으로 고려해 고분양가 관리지역을 선정하며 고분양가 사업장은 해당 지역 내에서 시행하는 주택사업의 3.3㎡당 분양가가 '지역기준'과 '인근기준' 중 어느 하나라도 해당하는 경우를 말한다.
만약 고분양가 사업장 기준에 해당되면 분양보증이 거절된다.
HUG 관계자는 "고분양가 관리제도의 취지는 고분양가 사업장 확산 시, 입주시점 시세가 분양가에 못 미칠 경우 다수의 미입주 사태가 발생할 수 있고, 이에 따라 증가되는 보증리스크에 선제적으로 대응하기 위한 것"이라며 "앞으로도 공적 보증기관으로서 보증리스크 관리를 위해 고분양가 사업장을 지속적으로 관리할 것"이라고 밝혔다.
이상현기자 ishsy@dt.co.kr
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주택도시보증공사(HUG)는 21일 "부산 남구와 연제구는 최근 아파트 가격이 하락 추세에 있고, 낮은 청약경쟁률을 보임에 따라 고분양가 관리지역에서 제외됐다"고 설명했다.
이번 고분양가 관리지역 해제에 따라 부산은 해운대구, 수영구, 동래구만 고분양가 관리지역으로 남게 됐다.
이 외 서울 전 자치구와 경기 과천·광명·하남·성남 분당, 세종시, 대구 수성구 등이 현재 고분양가 관리지역으로 지정돼 있다.
HUG는 분양가 및 매매가 통계자료, 전체 주택시장에 미치는 영향력 등을 종합적으로 고려해 고분양가 관리지역을 선정하며 고분양가 사업장은 해당 지역 내에서 시행하는 주택사업의 3.3㎡당 분양가가 '지역기준'과 '인근기준' 중 어느 하나라도 해당하는 경우를 말한다.
만약 고분양가 사업장 기준에 해당되면 분양보증이 거절된다.
HUG 관계자는 "고분양가 관리제도의 취지는 고분양가 사업장 확산 시, 입주시점 시세가 분양가에 못 미칠 경우 다수의 미입주 사태가 발생할 수 있고, 이에 따라 증가되는 보증리스크에 선제적으로 대응하기 위한 것"이라며 "앞으로도 공적 보증기관으로서 보증리스크 관리를 위해 고분양가 사업장을 지속적으로 관리할 것"이라고 밝혔다.
이상현기자 ishsy@dt.co.kr
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