¸Þ´º¿­±â °Ë»ö¿­±â

TDF ¶ß´Ï TIFµµ ¶á´Ù¡¦¿¬³» ÁøÃâ ¿î¿ë»ç `º¿¹°`

Â÷ÇöÁ¤ ±âÀÚ   hjcha@
ÀÔ·Â 2019-04-25 16:22

"¾ÆÁ÷ Ãʱâ ÀÎÃâ½ÃÀå Ä¿Áú Àϸ¸ ³²¾Æ"¡¦ÃÖ¼Ò 6°³»ç ¼±Á¡ °æÀï


[µðÁöÅПÀÓ½º Â÷ÇöÁ¤ ±âÀÚ] ±¹³» ÀÚ»ê¿î¿ë»çµéÀÌ Å¸±êÀÎÄÄÆݵå(TIF) ½ÃÀå ¼º°ø °¡´É¼ºÀ» ŸÁøÇϸç ÁøÃ⠽ñ⸦ ³ë¸®°í ÀÖ´Ù. ÇÑÈ­ÀÚ»ê¿î¿ëÀ» Æ÷ÇÔÇÑ 2~3°÷ ¿î¿ë»ç°¡ ½Ã±â Á¶À²¿¡ ³ª¼± °ÍÀ¸·Î ½ÃÀåÀ» ¼±Á¡ÇÏ°í ÀÖ´Â ¹Ì·¡¿¡¼Â¡¤»ï¼ºÀڻꡤÇѱ¹ÅõÀÚ½ÅŹ¡¤KBÀÚ»ê¿î¿ë µî 4°³ ¿î¿ë»ç¿Í ÇÔ²² ÃÖ¼Ò 6°³»ç°¡ ¹úÀÌ´Â ´ÙÀÚ °£ °æÀﱸµµ¸¦ Çü¼ºÇÒ Àü¸ÁÀÌ´Ù.


25ÀÏ ±ÝÀ¶ÅõÀÚ¾÷°è¿¡ µû¸£¸é ÇÑÈ­ÀÚ»ê¿î¿ëÀº ÇöÀç ¿¬³» ÁøÃâÀ» ¸ñÇ¥·Î TIF »óÇ° Ãâ½Ã¸¦ ÃßÁøÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÇÑÈ­¿î¿ë °ü°èÀÚ´Â "³»³âµµ ÅðÁ÷¿¬±Ý ±Ô¸ð°¡ 220Á¶¿ø¿¡ ´ÞÇÒ Á¤µµ·Î ½×¿´°í Ÿ±êµ¥ÀÌÆ®Æݵå(TDF) ±Þ¼ºÀå¿¡ ÈûÀÔ¾î ÀÎÃâ½ÃÀåµµ Ä¿Áú ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù"¸ç "¾ÆÁ÷Àº Ãʱ⠽ÃÀåÀÌÁö¸¸ Àå±âÀûÀÎ ½ÃÀå ¼ºÀå ÆÇ´ÜÇÏ¿¡ ¼­µÑ·¯ »óÇ°À» Ãâ½ÃÇÏ´Â ¹æÇâÀ¸·Î ¸ñÇ¥¸¦ Á¤Çß´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
¶Ç ´Ù¸¥ ¾÷°è °ü°èÀÚ´Â "ÇöÀç ´Ù¸¥ ¿î¿ë»ç ¸î°÷µµ »óÇ° Ãâ½Ã Àü·«À» ¼¼¿ì°í ½ÃÀå ÁøÃ⠽ñ⸦ Á¶À² ÁßÀÎ °ÍÀ¸·Î ¾È´Ù"¸ç "TDF ½ÃÀåÀ» ÅëÇØ ÁøÃ⠽ñⰡ ÁÖ´Â ¼±Á¡ È¿°ú¸¦ °æÇèÇÑ »óŶó »ó¹Ý±â Áß TIF Ãâ½Ã°¡ º¿¹°À» ÀÌ·ê °Í"À̶ó°í Àü¸ÁÇß´Ù.

2³â ¹Ý¸¸¿¡ ¾à 23¹è ¼ºÀå¼¼¸¦ º¸¿©ÁØ TDF ½ÃÀåÀº TIF È°¼ºÈ­ ±â´ë°¨À» Å°¿î ¿äÀÎÀÌ µÆ´Ù. ½ÇÁ¦ 2016³â 700¾ï¿ø ¼öÁØÀÌ´ø ±¹³» TDF ½ÃÀåÀº ÇöÀç 1Á¶6000¾ï¿øÀ¸·Î È®´ëµÆ´Ù.

ÀÌ¿Í ´Þ¸® À̵ëÇØÀÎ 2017³â óÀ½ ½ÃÀå¿¡ µîÀåÇÑ TIF´Â °ÉÀ½¸¶ ´Ü°è´Ù. À̳¯ ±âÁØ ¿î¿ë±Ô¸ð 10¾ï¿ø ÀÌ»óÀÎ 6°³ TIFÀÇ ÃÑ ¼³Á¤¾×Àº 409¾ï¿ø¿¡ ºÒ°úÇϸç ÀÌÁß Àý¹Ý °¡±îÀÌ´Â 2017³â3¿ù ¼±º¸ÀÎ ¹Ì·¡¿¡¼Â¿î¿ëÀÇ '¹Ì·¡¿¡¼ÂÆò»ý¼ÒµæTIFÈ¥ÇÕÀÚ»êÀÚC-C-P'°¡ ´ã°í ÀÖ´Ù. Áö³­ÇØ 3¿ù TIF »óÇ°À» Ãâ½ÃÇÑ KB¿î¿ë RIFÀÇ °æ¿ì ¼³Á¤¾× 3~4¾ï¿ø¿¡ ºÒ°úÇØ Á¦¿ÜµÆ´Ù.


¼öÀÍ·üÀº °í¸£°Ô ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ÆíÀÌ´Ù. Çѱ¹ÅõÀÚ½ÅŹ¿î¿ëÀÇ 'Çѱ¹ÅõÀÚTIF¾Ë¾Æ¼­Æò»ý¼Òµæ[ÀÚ](äȥ-Àç°£Á¢)(C-F)°¡ ¿¬ÃÊ ÀÌÈÄ 7.69%·Î °¡Àå ³ôÀº ¼º°ú¸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖÀ¸¸ç '¹Ì·¡¿¡¼ÂÆò»ý¼ÒµæTIFÈ¥ÇÕÀÚ»êÀÚC-C-P'°¡ 6.04%·Î µÚ¸¦ À̾ú´Ù. »ï¼ºÀÚ»ê¿î¿ëÀÇ '»ï¼ºÇѱ¹ÇüRIF40[ÀÚ]H(äȥ-Àç°£Á¢)Cp(ÅðÁ÷¿¬±Ý)'Àº 5.55% ¼öÀÍÀ» ³Â´Ù. »ï¼º¡¤KB¿î¿ëÀº ÀÎÃâ½Ä¿¬±ÝÆݵå(RIF)¶ó Ç¥±âÇÏ°í ºÎ¸¥´Ù.

TIF´Â ÀÏÁ¤ÇÑ ÀÎÄÄ ¼öÀÍÀ» ²ÙÁØÈ÷ Áö±ÞÇϵµ·Ï ¼³°èµÈ ¿¬±ÝÆݵå·Î ¾Õ¼­ Ãâ½ÃµÈ TDF°¡ ÀºÅð½ÃÁ¡¿¡ ¸ÂÃç ÀºÅð ÀÚ»êÀ» Àû¸³ÇÏ´Â °³³äÀ̾ú´Ù¸é TIF´Â ¸ðÀº ÀºÅðÀÚ»êÀ» Àß ±¼·ÁÁָ鼭 »ýÈ°ºñ¿¡ ÇÊ¿äÇÑ ¸Å¿ù ÀÏÁ¤ ±Ý¾×À» Áö±ÞÇÑ´Ù. ÀºÅðÀÚ»êÀÇ ¿ø±ÝÀ» °¡´ÉÇÑ º¸ÀüÇϸ鼭 ¸ñÇ¥ »ýÈ°ºñ¿¡ ¸Â°Ô ¼öÀÍÀ» Áö±ÞÇØ ÁÖ´Â Æݵå·Î º¸¸é µÈ´Ù.

°¢»ç TIF ¿î¿ë Àü·«ÀÌ Â÷º°È­µÈ ¸¸Å­ »óÇ° Á¦¾È¼­ ¼³¸íµµ ²Ä²ÄÈ÷ »ìÆìºÁ¾ß ÇÑ´Ù. ¹Ì·¡¿¡¼Â TIFÀÇ °æ¿ì ºÎµ¿»ê ÀÎÇÁ¶ó ÅõÀÚ°¡ °¡´ÉÇÑ À¯ÀÏÇÑ »óÇ°ÀÌ´Ù. Çѱ¹ÅõÀÚ TIF°¡ 4% ³»¿ÜÀÇ ¸ñÇ¥¼öÀÍ¿¡ ƯȭÇØ ¼³°èµÆ´Ù´Â Á¡ÀÌ Æ¯Â¡À̶ó¸é »ï¼º¿î¿ë RIF´Â °¢°¢ 'RIF20', 'RIF40', 'RIF60'¿¡ ÁÖ½ÄÇü ÆÝµå ºñÁßÀ» ´ã¾Ò´Ù. Â÷ÇöÁ¤±âÀÚ hjcha@dt.co.kr

TDF ¶ß´Ï TIFµµ ¶á´Ù¡¦¿¬³» ÁøÃâ ¿î¿ë»ç `º¿¹°`
TIF¡¤RIF ¼³Á¤¾× ¹× ¼öÀÍ·ü(´ÜÀ§: ¾ï¿ø, %, ¼³Á¤¾× 10¾ï¿ø ¹Ì¸¸ Æݵå Á¦¿Ü). Çѱ¹ÆݵåÆò°¡ Á¦°ø.





[ ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨ÏµðÁöÅПÀÓ½º, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö ]