[디지털타임스 이상현 기자] 최근 중국인 관광객이 떠나면서 타격을 입은 명동상권이 1분기에도 강남 상권의 2배 수준의 임대료를 유지한 것으로 나타났다.
상가정보연구소는 한국감정원 통계를 분석한 결과 1분기 상가(중대형, 소규모) 임대료가 가장 높은 곳은 1㎡당 27만8600원을 기록한 명동이라고 18일 밝혔다.
평당으로 환산할 경우 3.3㎡당 임대료가 91만9390만원이다. 10평짜리 점포를 운영할 경우 임대료만 900만원을 넘는 수준이다.
1분기 명동 상권의 공실률은 4.4% 수준으로 전국 상가 평균 공실률 8.3%의 절반 수준에 그쳤다. 이는 서울 상가 평균 공실률 5.3%보다도 낮은 수준이다.
명동 상권의 일평균 유동인구는 약 41만명으로 추정됐다. 이는 약 40만명 이상 일일 유동인구가 집계되는 종각역과 강남역 남부 인근보다는 낮지만 적은 수준은 아니라고 상가정보연구소는 설명했다.
상가정보연구소가 SK텔레콤 빅데이터 서비스 플랫폼 지오비전 통계를 통해 명동 상권 내 커피전문점 월 평균 추정 매출을 추정한 결과, 5월 기준 약 1억6000만원으로 나타났다. 이는 서울 중구 전체 커피전문점 월평균 추정 매출 약 5700만원과 비교해봤을때 3배 가량 높은 수준이다.
조현택 상가정보연구소 연구원은 "몇 해 동안 중국인 관광객이 많이 줄었다고 해도 올 1분기 중국인 입국자 수가 약 133만 명으로 전년 동기 대비 26.6% 늘어나는 등 아직도 명동은 많은 중국인들과 외국인들로 북적이고 있어 현재에도 건재한 상권"이라며 "앞으로도 명동 상권은 그 명성 유지에 큰 이변은 없을 것으로 보이나 점차 상권 경계가 없어지고 상권 경쟁이 심화가 예상돼 명동 상권 명성 유지를 위해서는 상권 색채를 강화를 위한 관계자들의 상생 노력은 필요하다"고 말했다.
