20일 설명회… 시공사 재선정
내달 4일 입찰서 접수 마감
[디지털타임스 박상길 기자] 지난달 시공사 선정에 실패한 서울 신반포18차 337동 재건축조합이 공사 예정 가격을 높여 재입찰에 나선다.
15일 부동산 업계에 따르면 신반포18차 337동 주택재건축정비사업조합은 최근 시공사 선정 입찰공고문(2차)을 내고 20일 오후 조합 사무실에서 현장 설명회를 열기로 했다.
이후 11월 4일 오후 3시까지 입찰서를 접수한다. 입찰을 희망하는 건설사는 입찰보증금 25억원(현장 설명회 참석 보증금 5억원 포함)을 입찰 마감 전까지 현금으로 내야 한다. 건설사간 공동도급(컨소시엄)은 불가하다.
공사 예정 가격은 472억7350만원(부가세 별도 및 기존 건축물의 철거비 포함)으로 6월 1차 시공사 입찰공고 당시 가격(440억1330만원)과 비교해 32억6020만원 증가했다.
신반포 18차 337동 조합은 지난달 13일까지 시공사 선정 입찰을 진행했지만 응찰에 나선 건설사가 없었다.
당시 포스코건설과 롯데건설이 보증금(10억원)을 내고 현장 설명회에 참여했으나, 두 회사 모두 입찰에는 참여하지 않았다.
사업 규모가 크지 않아 3.3㎡당 공사비가 다른 사업지보다 상대적으로 높은 데다 조합 측이 예정한 공사가격도 낮은 것으로 판단했다.
신반포18차 337동은 일반분양 없이 기존 아파트와 비슷한 규모로 재건축하는 일대일 재건축 방식을 추진 중이다. 사업이 마무리되면 지하 3층∼지상 31층 아파트 182가구와 부대 복리시설이 들어선다. 현재 조합원 수는 182명이다. 부동산 업계는 일반분양이 없어 사업 리스크가 적고, 한강 변 일대의 고급 아파트로 탈바꿈할 단지라는 점에서 건설사의 관심이 높을 것으로 예상했다.
박상길기자 sweatsk@
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