¸Þ´º¿­±â °Ë»ö¿­±â

"°æ±âħü¡¤Àú¹°°¡¡¦±âÁرݸ®´Â ³»¸®°í LTV¡¤DTI´Â °­È­Çؾß"

½ÉÈ­¿µ ±âÀÚ   jhj@
ÀÔ·Â 2019-11-08 15:23
°æ±âħü¿¡ ´ëÀÀÇϱâ À§ÇØ Çѱ¹ÀºÇàÀÌ ±âÁرݸ®¸¦ ÀÎÇÏÇ쵂 ±ÝÀ¶¾ÈÁ¤À» À§ÇØ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)Àº °­È­ÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÁÖÀåÀÌ ³ª¿Ô´Ù.


8ÀÏ ¼­¿ï ¸íµ¿ ÀºÇàȸ°ü¿¡¼­ Çѱ¹±ÝÀ¶¿¬±¸¼¾ÅÍ°¡ ÁÖÃÖÇÑ 'Çѱ¹ÀÇ ÅëÈ­Á¤Ã¥ ¾ó¸¶³ª ¿ÏÈ­ÇÒ ¼ö ÀÖ³ª?'¶ó´Â ÁÖÁ¦ÀÇ Åä·Ðȸ¿¡¼­ ±è¼Ò¿µ ¼­¿ï´ë ±³¼ö´Â ¹ßÇ¥¸¦ ÅëÇØ "Çѱ¹ °æÁ¦´Â °æ±âħü¿Í Àú¹°°¡°¡ ³ªÅ¸³ª´Â µ¿½Ã¿¡ (±ÝÀ¶¾ÈÁ¤ÀÇ ºÒ¾È ¿äÀÎÀÎ) °¡°è ºÎä ¼öÁصµ ³ôÀº »óȲ"À̶ó¸ç ÀÌ°°ÀÌ ÁÖÀåÇß´Ù.
±è ±³¼ö´Â °æ±âħü¿Í Àú¹°°¡¿¡¼­ ¹þ¾î³ª±â À§ÇØ ±âÁرݸ®¸¦ ³»¸®¸é °¡°è ºÎä°¡ ´Ã°í ¿Ü±¹ÀÎ ÀÚº» À¯Ãâ ¿ì·Á°¡ Ä¿Áö¸ç, ¹Ý´ë·Î ºÎ並 °ü¸®ÇÏ°íÀÚ ±Ý¸®¸¦ µ¿°á¡¤ÀλóÇÏ¸é °æ±âµÐÈ­°¡ À̾îÁú ¼ö ÀÖ´Â »óȲÀ̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.

±è ±³¼ö´Â ´ëÃâ ±ÔÁ¦°¡ ÁÖÅð¡°Ý°ú °¡°è´ëÃâÀ» ¾ÈÁ¤È­ÇÏ´Â È¿°ú°¡ ´Ü±â°£¿¡ ³ªÅ¸³ª±â ¶§¹®¿¡ ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ¾ÈÁ¤È­¸¦ À§Çؼ­´Â ÅëÈ­Á¤Ã¥º¸´Ù LTV¡¤DTI Á¤Ã¥ÀÌ ´õ ÀûÇÕÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù°í ÀüÇß´Ù.

ÇÑÀºÀº Áö³­ÇØ 11¿ù °¡°è ºÎä Áõ°¡ µîÀ» ÀÌÀ¯·Î ±âÁرݸ®¸¦ ¿¬ 1.75%·Î ÀλóÇß´Ù. ¿ÃÇØ¿¡´Â Àú¼ºÀå¿¡ ±âÁرݸ®¸¦ µÎ Â÷·Ê ³»·È´Ù. ÇöÀç ±âÁرݸ®´Â 1.25%·Î 2016³â ÀÌÈÄ ¿ª´ë ÃÖÀú¼öÁØÀÌ´Ù.



À̳¯ Åä·Ðȸ¿¡¼­´Â ±âÁرݸ®°¡ ÀÎÇϵŵµ Çѱ¹¿¡¼­ ¿Ü±¹°è ÀÚ±ÝÀÌ À¯ÃâµÇÁö ¾ÊÀ» ¼ö ÀÖ´Ù´Â ºÐ¼®µµ À̾îÁ³´Ù. ÇãÁØ¿µ Çѱ¹¿Ü´ë °æÁ¦ÇкΠ±³¼ö´Â "Áö³­ 2010³â ÀÌÈÄ ÀڷḦ ºÐ¼®ÇÑ °á°ú ±âÁرݸ® ÀÎÇÏ ½Ã ¿Ü±¹ÀΠä±ÇÅõÀÚ ÀÚ±Ý À¯Ãâ °¡´É¼ºÀº Å©Áö ¾ÊÀº °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
Çã ±³¼ö´Â "¿Ü±¹ÀÎÀÇ Ã¤±ÇÅõÀÚ°¡ ¿Ü±¹ Áß¾ÓÀºÇàÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ÀÌ·ïÁö±â ¶§¹®"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.

¿Ü±¹ Áß¾ÓÀºÇàµéÀÌ ÅõÀÚ ÀÌÀÍÀ» ¾ò±â À§Çؼ­°¡ ¾Æ´Ï¶ó ¿ÜȯÀ» º¸À¯ÇÏ´Â Â÷¿ø¿¡¼­ Çѱ¹ ä±Ç¿¡ ÅõÀÚÇϱ⠶§¹®¿¡ ±Ý¸®°¡ ³»·Áµµ ´Ü¼û¿¡ ÀÚ±ÝÀ» »©Áö ¾Ê´Â´Ù´Â ¶æÀÌ´Ù.

¶Ç ±×´Â ÇÑ¹Ì Á¤Ã¥±Ý¸® °ÝÂ÷°¡ ¹ú¾îÁ®µµ ¿Ü±¹ÀÎ ÀÚº»ÀÌ ºüÁ®³ª°¡Áö ¾ÊÀ» °¡´É¼ºµµ ÀÖ´Ù°í ¸»Çß´Ù. Çã ±³¼ö´Â "2016³â ÀÌÈÄ¿¡´Â ÇÑ¹Ì ±âÁرݸ® Â÷ÀÌ°¡ ¾Æ´Ï¶ó ´Ù¸¥ ¿äÀο¡ ÀÇÇØ ÀÚº» À¯Ãâ ȤÀº À¯ÀÔÀÌ ³ªÅ¸³ª´Â °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.½ÉÈ­¿µ±âÀÚ dorothy@dt.co.kr

"°æ±âħü¡¤Àú¹°°¡¡¦±âÁرݸ®´Â ³»¸®°í LTV¡¤DTI´Â °­È­Çؾß"
¿¬ÇÕ´º½º Á¦°ø.





[ ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨ÏµðÁöÅПÀÓ½º, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö ]