새 아파트 공급 뜸한 인천 부평구 삼산동에 두산건설 '위브(We've)' 등장
총 500세대 중 141세대 일반분양… 브랜드 새 아파트 입성 위한다면 눈여겨봐야
부동산 업계에 따르면, 부평구 삼산동 일원의 최근 공급 물량은 2020년 단 2개 단지, 336세대에 그친다. 이보다 앞서 아파트가 공급 시기는 2008, 2005, 2004, 2002년으로 전국의 주택보급률이 102.1%(2022년 기준)에 달하는 가운데서도 근 10년간 새 아파트의 공급이 없었다고 봐도 무방할 정도다.
신규 공급이 없었다 보니 가장 최근에 공급된 아파트는 지역 내에서 찾기 힘든 '새 아파트'로 인식되면서 수요가 집중, 매매가격이 오름세다. 실제 국토교통부 아파트 실거래가에 따르면, 삼산동 '브라운스톤부평(2023년 입주)'은 지난 8월 전용면적 59㎡가 5억원으로, 종전 거래가(7월, 4억4,900만원)를 뛰어넘어 올해 최고가 기록을 경신한 바 있다.
이러한 상황 속, 부동산 업계에서는 두산건설의 '두산위브 더센트럴 부평'이 분양되면, 지금껏 보지 못한 수요가 집중될 것으로 예측한다.
그동안 삼산동 일원에 공급된 아파트가 부동산 시장에서 이렇다 할 브랜드 프리미엄을 경험할 수 없었던 중견 건설사의 브랜드 아파트 위주인 것과 달리, 두산건설의 브랜드 '위브(We've)'는 전국 수요자에게 높은 선호를 받으면서 주요 지역에서 집값 상승을 주도하는 브랜드 아파트로 자리매김하고 있다는 이유에서다.
삼산동 일원 한 공인중개사무소 관계자는 "그동안 경험해 보지 못했던 대형 건설사의 브랜드 아파트가 공급되다 보니 벌써 청약 의사를 묻거나 멀리서도 투자 의향을 밝힌 이들이 많을 정도"라면서 "지금 분양가격이 계속 오르는 만큼 더 늦기 전에 브랜드 새 아파트로의 입성과 선점을 원한다면 '두산위브 더센트럴 부평'이 제격일 것"이라고 설명했다.
'두산위브 더센트럴 부평'은 삼산대보아파트구역 주택재건축정비사업을 통해 지어지는 아파트로 지하 4층~지상 최고 25층, 6개 동, 총 500세대 규모로 이중 △전용면적 50㎡ 16세대 △전용면적 52㎡ 22세대 △전용면적 63㎡ 103세대 등 141세대가 일반에 분양된다. 일반 분양세대는 가족 구성원의 라이프스타일에 따라 선택이 가능한 합리적인 주택형으로 구성되는 것이 특징이다.
단지 내에는 입주민의 주거 질을 한 단계 높일 수 있는 휘트니스센터, 스크린골프장, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 골고루 마련될 예정이다. 이와 함께 단지 곳곳에 풍부한 조경시설을 갖춰 도심 속에서 풍부한 녹음을 즐길 수 있도록 할 예정이다.
특히 재건축정비사업을 통해 공급되는 만큼, 기존의 형성돼 있던 다양한 생활 시설을 이용할 수 있으며 굴포천, 삼산체육공원, 서부간선수로, 시냇물공원 등 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있다.
특히 삼산동은 브랜드 신규 아파트가 희소한 만큼, 차별화된 브랜드 프리미엄을 경험하길 원하는 이들에게 더할 나위 없는 단지가 될 것으로 예상된다. 바로, 지난해 '위브(We've)' 브랜드 가치 제고의 일환으로 '위브 갓 에브리띵(We've got everything)'이라는 슬로건과 5가지 콘셉트를 재정립하여, 상품과 기술력 전반에 걸친 변화와 혁신을 기반으로 다양한 상품 개발 등이 진행 중에 있다.
이러한 두산건설의 노력으로 '위브(We've)' 브랜드 프리미엄이 한층 높아지면서 최근 분양 시장에서도 호실적을 기록하고 있다. 올해 2월 분양했던 '두산위브더제니스 센트럴 계양'은 정당계약 기준 24일 만에, 5월 '두산위브더제니스 센트럴 용인'은 39일만에 분양을 완료한바 있다. 이러한 빠른 완판의 배경으로는 데이터를 기반으로 한 수요자들의 니즈를 빠르게 반영한 것이 주효했던 것으로 보인다.
금일 견본주택 개관에 나선 '두산위브 더센트럴 부평'은 오는 10/21(월) 특별공급을 앞두고 있으며 10/22(화) 1순위 청약 접수, 10/29(화) 당첨자 발표가 진행된다.
'두산위브더센트럴 부평'은 견본주택 방문객들을대상으로 추첨을 통해 냉장고, TV, 건조기 등 다양한 경품을 제공하는 이벤트를 진행할 예정이다. 10/19(토)~20(일) 각 해당일별 오후 4시에 추첨을 진행하며 견본주택 내 행사장에서 진행할 예정이다.
이곳의 견본주택은 인천광역시 서구 원창동일원에 마련돼 있으며 자세한 분양 정보는 홈페이지를 통해 확인할 수 있다. 박용성기자 dragon@dt.co.kr
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