금강주택, 신주거문화타운에서 '동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크' 10월 분양 예정
전용 74·84㎡, 총 662가구 규모로 조성... 반도체 메가클러스터 수혜에 정주여건도 우수
금강주택은 10월 동탄2신도시 신주거문화타운 A57-2블록에서 '동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크' 전용면적 74·84㎡, 총 662가구를 분양할 예정이라고 16일 밝혔다.
금강주택은 지난 2014년 공급된 '금강펜테리움 센트럴파크 1차'를 시작으로, 2차, 3차, 4차 아파트를 성공적으로 선보이면서 동탄2신도시를 대표하는 브랜드로 자리매김 했다. 또 지난 2021년에는 주상복합 브랜드인 '동탄역 금강펜테리움 더 시글로'가 2만2,000여명의 청약 속에서 완판에 성공하며 '금강펜테리움' 브랜드에 대한 높은 선호도를 실감케 했다는 평가를 받기도 했다.
이와 같은 금강펜테리움의 인기는 올해도 이어졌다. 실제 지난 4월 공급한 '동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크'는 최고 65대 1의 경쟁률을 보이며 1순위를 마감하고, 총 1,103가구가 조기에 완판됐다.
동탄2신도시 부동산 관계자는 "동탄2신도시에서 금강펜테리움 단지는 대규모 브랜드 타운 효과까지 더해지면서 입주 초기 대비 억대의 프리미엄이 붙어 거래가 이뤄지고 있을 정도"라며 "또한 금강펜테리움은 주거상품 외에도 동탄을 대표하는 오피스 시설로 자리매김한 '금강펜테리움 IX타워', '금강펜테리움IT 타워' 등도 성공적으로 공급해 동탄 하면 떠오르는 브랜드로 위상을 공고히 하고 있다"고 말했다.
실제 동탄2신도시 내 입주를 마친 금강펜테리움 아파트는 입주 초기 대비 수억원의 가격 상승이 이뤄진 것으로 조사됐다. 대표적으로 동탄역 인근의 '금강펜테리움 센트럴파크 3차' 전용 84㎡는 6월 이후 10억에서 11억선에 거래가 되면서, 입주 초기(2017.12월) 거래가(4억9,512만원) 대비 무려 6억원 이상이 오른 것으로 조사됐다(출처_국토교통부실거래가).
한편 동탄2신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크가 조성되는 신주거문화타운은 동탄2신도시의 마지막 주거지구이자 희소성도 높아 많은 관심이 예상된다. 단지는 이러한 신주거문화타운 내에서도 우수한 입지여건을 갖춘 것이 장점으로, 특히 주변이 숲으로 둘러싸인 숲세권 아파트로 조성된다. 또 인근에는 대규모 공원인 왕배산3호공원과 신리천수변공원(가칭)이 조성될 계획이어서 쾌적한 주거환경이 기대된다.
분양관계자는 "분양가 상한제가 적용돼 전국적인 분양가 상승세 속 합리적 가격의 메리트도 갖출 예정이어서 벌써부터 많은 기대감이 이어지고 있다"며 "기대에 부응할 수 있도록 동탄 대표 금강펜테리움의 차별화된 혁신 설계를 도입해 금강펜테리움 브랜드 타운의 완성을 성공적으로 마무리 할 수 있는 명품 아파트를 선보일 것"이라고 말했다.
'동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크'의 견본주택은 경기도 화성시 영천동 일원에 마련되며 10월 중 오픈 예정이다.
배석현기자 qotjrgussla@dt.co.kr
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