지하 2층~지상 28층, 4개동, 전용면적 84㎡ 총 383세대 GTX 운정역 초역세권 입지
22년 4월 사전청약 당시 평균 97대1, 최고 257대 1의 높은 경쟁률로 마감
분양가상한제로 확실한 가격 경쟁력 확보한 단지… 수요자 몰릴 것으로 기대
단지는 지하 2층~지상 28층, 4개동, 전용면적 84㎡ 총 383세대 규모로 구성된다. 전용면적별 세대수는 △84㎡A 190세대 △84㎡B 96세대 △84㎡C 97세대로 전 가구가 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성된다.
운정3 제일풍경채의 본 청약에서는 부적격 당첨자와 사전당첨자 지위 포기 세대를 포함한 121세대(예정)가 청약물량으로 배정됐다.
청약은 21일 1순위 청약을 시작으로 22일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 오는 28일 발표되며, 계약은 12월 10일부터 12일까지 3일간 진행된다.
운정3 제일풍경채는 파주 운정신도시 내에서 핵심 입지를 갖췄다고 평가 받고 있다.
수도권 광역급행철도 GTX 노선 중 가장 사업속도가 빠른 A노선을 도보로 이용할 수 있는 역세권 아파트로 공급된다. GTX-A 노선은 수서-동탄 구간이 내년 4월 우선 개통될 예정이며, 파주 운정에서 킨텍스, 서울역 구간이 2024년 하반기 개통을 목표로 추진되고 있다. 또, 수도권 제2순환고속도로 파주~김포 구간이 2026년 개통을 목표로 사업이 진행 중이며, 자유로와 제2자유로, 서울~문산 고속도로 등도 쉽게 이용할 수 있다.
운정3 제일풍경채는 단지 인근으로 초등학교와 중·고등학교(예정부지) 등이 계획되어 있어 도보통학이 가능한 원스톱 학세권 입지를 갖췄다. 또, 단지 인근으로 상업업무용지와 업무복합시설, 수변공원 등이 예정되어 있어 쾌적한 주거 환경을 갖출 것으로 기대된다.
단지 내에는 6개의 자연테마정원과 산책로, 스크린골프 및 탁구장, 휘트니스 등 고품격 커뮤니티가 조성되며, 채광을 극대화한 남향위주의 단지배치와 알파룸 (일부세대) 특화설계를 적용할 계획이다.
운정3 제일풍경채 관계자는 "운정신도시 내에서도 가장 좋은 입지에 위치한 운정3 제일풍경채는 사전청약 당시에도 최고 257대 1의 높은 경쟁률로 청약을 마감했다."며, "본청약으로 나오는 세대수가 많지 않은데다 분양가 상한제로 가격경쟁력까지 확보한 만큼 사전청약 못지않은 높은 청약 경쟁률이 기대된다"고 밝혔다.
'운정3 제일풍경채' 견본주택은 경기도 파주시 와동동 일원에 위치한다.
한편, 제일건설은 경기도 고양시 장항지구 B1블록에 '고양 장항 제일풍경채'를 12월 초 분양할 예정이다. 실수요가 풍부한 전용면적 84㎡, 1,184세대의 대단지로 구성되며, 2023년 일산지역 최초의 분양가상한제 아파트로 공급된다.
장환순기자 janghs@dt.co.kr
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