2만 가구 신흥주거타운으로 개발 중인 ‘성성호수공원’ 일대 조성
지하 2층~지상 39층, 8개동, 총 1104가구 대단지…全 가구 전용 84㎡ 구성
호수생활권 프리미엄…인근 산업단지 직주근접 등 정주여건 뛰어나
'성성자이 레이크파크'는 지하 2층~지상 39층, 8개동 총 1104가구의 '매머드급' 대단지로 건립된다. 전 가구는 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성된다. 타입별 가구수는 △84㎡A 457가구 △84㎡B 325가구 △84㎡C 322가구 등이다.
'성성자이 레이크파크'가 조성되는 성성8지구는 대규모 신흥주거타운을 형성하고 있는 천안 '성성호수공원' 일대에 위치한 도시개발사업으로, 뛰어난 미래 가치가 돋보여 주택 수요자들의 뜨거운 관심을 받고 있다.
천안 성성호수공원 주변은 현재 개발이 진행 중인 성성지구를 비롯해 부대지구, 업성지구, 부성지구 등의 다양한 도시개발사업이 곳곳에 계획된 상태다. 이들 사업이 모두 마무리되면, 일대는 향후 약 2만 가구 이상의 규모로 신흥 주거지를 형성할 것으로 예상된다.
특히 이곳은 호수공원을 품은 친환경 주거단지라는 강점과 함께 대단지 아파트의 공급이 곳곳에서 진행되고 있다. 이에 따라 신흥 주거 타운이 크게 형성된다는 장점을 갖출 것으로 보여 기대감이 높다.
'성성자이 레이크파크'는 이러한 성성호수공원 일대에서도 뛰어난 정주여건도 장점이다.
먼저 총 52만8140㎡ 규모(약 16만평)의 성성호수공원이 인접한 위치로 집 앞에 쾌적한 주거환경이 돋보인다. 다양한 여가 생활을 즐길 수 있다. 성성호수공원은 생태탐방로를 비롯해 자연관찰교량인 성성물빛누리교 등 휴식과 문화체험이 가능한 친환경 문화공간으로 조성돼 있는 만큼, 단지 입주민은 도심 속에서 힐링을 누릴 수 있을 것으로 보인다. 이와 함께 단지 앞에는 추가로 어린이 공원(계획)도 예정돼 있어 쾌적성도 높아질 것으로 예상된다.
또한 단지 앞에는 초등학교(계획)가 예정됐고 호수고등학교(계획), 가람중학교(계획)도 인근에 예정돼 있어 아이들의 안심통학권과 우수한 교육환경을 확보하고 있다.
여기에 대기업 천안사업장 및 천안공장이 밀집한 천안 2, 3, 4일반산업단지, 천안유통단지 등 다수의 산업단지와 가까워 직주근접성도 우수하며 배후 수요도 풍부하다는 평가다.
교통 환경도 뛰어나다. 번영로, 삼성대로를 통해 천안 주요 도심 접근성이 우수하고 1번국도 및 천안IC, 경부고속도로도 빠르게 이동할 수 있다. 이 밖에도 이마트 천안서북점, 코스트코 천안점 등의 대형마트가 근거리에 있고, 성성호수공원 아래쪽으로 이미 형성된 성성지구의 인프라를 공유할 수 있어 편의성도 우수하다.
남향 위주의 단지 배치와 낮은 건폐율, 넓은 동간 거리를 적용해 채광 및 통풍, 개방감을 극대화 했다. 여기에 전체 동에는 필로티 구조 설계가 도입돼 사생활 보호와 안정성을 강화한 점도 눈에 띈다.
또 지상에 차가 없는 공원형 단지를 구성하고 커뮤니티광장, 수경마당, 건강정원, 놀이마당, 유아놀이터 등 다양한 조경을 도입해 쾌적함을 더할 예정이다.
더불어 단지 내에는 신작 도서가 채워진 대형서점 큐레이션 도서관을 비롯해 냉·온탕이 함께 구성되는 사우나, 스크린골프장이 포함된 골프연습장, 게스트하우스, 필라테스 시설 등 차별화된 고품격 커뮤니티도 다채롭게 마련된다.
세대 내부 설계로는 타입별 알파룸, 현관 및 복도 팬트리, 대형 드레스룸 등을 적용해 수납공간과 공간활용성을 높였다. 특히 전용 84㎡B타입의 경우는 3면 발코니 설계로 서비스 면적을 극대화 해 공간 활용도는 더욱 커질 것으로 보인다.
GS건설 분양 관계자는 "천안에서 신흥주거타운으로 떠오르고 있는 성성호수공원 일대 새 아파트를 기다린 수요자들이 벌써부터 많은 관심을 보여주고 있는 상황"이라면서 "차별화된 설계와 시스템을 통해 성성호수공원 일대를 대표할 랜드마크 아파트로 조성할 수 있도록 최선을 다할 것"이라고 포부를 밝혔다.
한편, '성성자이 레이크파크' 견본주택은 천안시 서북구 불당동 일원에 11월 중 개관 예정이며, 입주는 2028년 상반기다.
권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
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