10일 부동산 시장 분석업체 '부동산인포' 조사에 따르면 이달 대전, 부산 등 지방 5개 광역시에선 4개 단지, 3040가구가 분양에 나설 계획이다. 이중 조합원 몫 등을 제외한 1380가구가 일반분양 물량이다. 작년 12월 일반에 2616가구가 공급됐다는 점을 고려하면 절반 수준에 그친다.
작년 12월 일반분양 물량(2616가구)와 비교하면 올해 지방광역시 물량은 절반 수준이다. 특히 전체 지방광역시 5곳 중 광주는 유일하게 분양 물량이 없다.
청약홈에 따르면, 서울을 비롯한 수도권의 1순위 평균 경쟁률은 두 자리 수(약 18.8대 1)를 기록한 반면 지방 5개 광역시는 2.24대 1로 지난해(6.21대 1)보다 약 3분의 1 수준으로 집계됐다.
업계 관계자는 "계속된 고금리에 대출규제까지 이어지며 분양시장의 양극화도 심했다"면서도 "공사비의 증가로 분양가 인상도 계속되고 있다. 보유할 만한 가치가 있는 곳들을 중심으로 실수요자들의 청약이 이어지고 있다"고 현 상황을 짚었다.
상황이 이렇다 보니 '알짜 단지'에 대한 수요자들의 관심이 커지고 있다.
먼저 대전에서는 롯데건설이 동구 가오동 일원에 '대전 롯데캐슬 더퍼스트'를 분양한다. 대전에 처음으로 선보이는 롯데캐슬 브랜드 단지로 스카이라운지, 스카이게스트하우스 등 지역 최고 수준의 커뮤니티 시설들이 조성될 계획이다.
부산 서구 안남동에서는 DL이앤씨가 'e편한세상 송도 더퍼스트비치'를 분양한다. 총 1302가구 규모가 들어서며 단지 앞쪽에는 송도해수욕장이 위치해 있다. 뒤쪽으로는 장군산이 있어 사계적 변화를 즐길 수 있다.
대구에서는 태영건설이 동구 신천동에 '더 팰리스트 데시앙'을 분양한다. 옛 동부정류장 용지개발을 통해 들어서는 단지로 아파트와 오피스텔이 함께 들어선다. 단지 인근에 동대구역 복합환승센터가 있으며, 대구지하철 1호선과 KTX, SRT를 동대구역에서 이용 가능하다.
권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
[ 저작권자 ⓒ디지털타임스, 무단 전재 및 재배포 금지 ]
