지난해 수도권에서 소형 아파트의 청약 경쟁률이 이른바 '국민평형' 84㎡ 이상의 중대형 아파트보다 높았던 것으로 나타났다.
2일 부동산정보업체 부동산인포가 작년 수도권 청약 단지를 분석한 결과에 따르면 전용면적 60㎡ 미만 소형 아파트의 1순위 청약 경쟁률은 33.14대 1로, 85㎡ 초과의 5.45대 1에 비해 6배가량 높았다.
소형의 분양가가 상대적으로 낮고, 60㎡ 이하는 신혼희망타운, 생애최초 특별공급 등과 연계돼 청약가점이 낮은 수요자도 접근하기 쉽다는 점이 흥행 배경으로 지목된다.
매매와 임대 측면에서도 소형이 상대적으로 유리하고, 1~2인 가구 수 증가로 소형 선호도가 높아진 것도 영향이 있다는 평가다.
통계청에 따르면 1~2인 가구 수는 2015년 1019만7258가구에서 2023년에는 1417만5349가구로 8년 새 398만가구 가까이 증가했다. 이러한 1~2인 가구 수 증가에 2023년 전체 가구 수 대비 1~2인 가구 비율은 64%대에 이른다.
청약 시장 외 일반 부동산 시장에서도 최근 소형 아파트 거래가 늘어나는 추세다.
부동산원 통계를 보면 전용 60㎡ 이하 거래량은 2022년 26만7904건에서 2023년 28만3927건, 지난해 30만6941건으로 매년 늘고 있다.
